Mesurage Loi Boutin

Mesurage Loi Boutin : garantir la surface habitable en location

Le mesurage Loi Boutin, ou calcul de la surface habitable, est une obligation pour toute mise en location d'un logement vide à usage de résidence principale. Ce diagnostic permet d'assurer au locataire une information claire et transparente sur la superficie réelle du bien.

La surface habitable est définie par le Code de la construction et de l'habitation. Elle correspond à la surface de plancher des pièces destinées à l'habitation, après déduction des murs, cloisons, escaliers, gaines et embrasures de portes et fenêtres. Sont également exclus : les caves, greniers, garages, combles non aménagés, vérandas, terrasses et volumes avec moins de 1,80m de hauteur sous plafond.

Faire appel à un professionnel qualifié garantit un calcul précis et conforme à la réglementation. Une erreur de surface peut avoir des conséquences juridiques et financières pour le bailleur, d'où l'importance d'un mesurage rigoureux.

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